W dzisiejszych czasach rynek działki jest niezwykle
3. spis tresci
5. Kliknij, aby przeczytać więcej
W czasie, kiedy tak właściwie pragniemy sprzedać posiadłość przychodzi moment jej wyceny. Jest to tok dokonywany przez fachurę majątkowego. Bazuje on na wskazaniu praktycznych wartości. Trzeba zakomunikować jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Wobec tego wstąp na Skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o której zwykle słyszy się w procesie sprzedaży, jest określana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że należy szacunkowo określić jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie przymiotniki nieruchomości. Ważne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają pojedyncze instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest karkołomnym i niesłychanie złożonym procesem. Wymaga gigantycznej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszelkie detale składowe, nawet najmniejsze wypada połączyć ze sobą, aby uzyskać przypuszczalną wartość nieruchomości.